Dubai ist als Finanz- und Handelszentrum des Golfs mit einem ausgewiesenen BIP von 390 Milliarden DHS (110 Milliarden USD) im Jahr 2017 gut etabliert. Die Infrastruktur ist unbestritten, mit einer umfassenden Konnektivität, starken wirtschaftlichen Perspektiven, einem niedrigen Steuersystem und dem Status eines sicheren Hafens. Die Grundlagen von Immobilien, Gesundheitsversorgung und Bildung werden durch erstklassige Annehmlichkeiten ergänzt, während die ständig verbesserten Geschäftsgesetze dazu führen, dass Dubai seine regionalen Konkurrenten längst übertroffen hat. Da jedoch die Handelslandschaft am Golf reift und andere Volkswirtschaften versuchen, die Leichtigkeit der Geschäftstätigkeit zu verbessern, muss Dubais Entwicklung seine Position als Standort der ersten Wahl für multinationale Unternehmen, die eine Zentrale im Mittleren Osten anstreben, weiter festigen.
Wir glauben, dass die Chance für zukünftiges Wachstum in der Weiterentwicklung der weichen Infrastruktur Dubais liegt und auf die schnellen Verbesserungen der harten Infrastruktur ausgerichtet ist. Um ein Magnet für globale Unternehmen zu sein, muss Dubai beweisen, dass es über die Voraussetzungen verfügt, um die Talente anzuziehen, die diese multinationalen Unternehmen bewegen werden.
Seit 2004 wurden rund 300 Infrastrukturprojekte mit einem geschätzten Volumen von 42 Milliarden Dirham (11,5 Milliarden USD) abgeschlossen. Weitere 128 Projekte im Wert von über 55 Milliarden Dirham befinden sich nach Recherchen von Knight Frank und MEED Projects in der Planungs- oder Ausführungsphase bis 2045. Der gewerbliche Sektor verändert sich, wobei die Verbesserung der Zugänglichkeit über Freizonen erhebliche Auswirkungen hat.
Schauen wir uns die Zahlen an:
- Im Jahr 2018 wurden über 20 Freizonen und 39.000 aktive Unternehmen (die meisten KMU) erfasst;
- Ein Wachstum von 55,6% im inländischen Finanz- und Unternehmensdienstleistungssektor Dubais in den letzten zehn Jahren (nach Shanghai der zweitgrößte);
- DIFC gehörte zu den Top 10 der globalen Finanzplätze. 27,3 Milliarden DH an ausländischen Direktinvestitionen kamen 2017 und rangierten damit an zehnter Stelle weltweit, in den ersten sechs Monaten des Jahres 2018 waren es 17,76 Milliarden.
Die VAE kletterten um 10 Plätze auf den 11. von 190 Plätzen in den jährlichen Rankings der Weltbank, in Anerkennung von vier Reformen, die sich auf die Erleichterung der Unternehmensgründung, die Stromversorgung, die Registrierung von Immobilien und den Zugang zu Krediten beziehen. Diese Rankings spiegeln das Vertrauen der Investoren in die Wirtschaft Dubais wider und bestätigen die Vielfalt, Wettbewerbsfähigkeit und Attraktivität. Was kommt als nächstes?
Wie kann Dubai seine Position als Unternehmer- und als Handelsdrehscheibe am besten nutzen, um das Ziel der Wahl für Unternehmer und globale Unternehmen zu sein, die ihr Geschäft im Nahen Osten starten oder eine Niederlassung nicht nur am Golf, sondern auch in der weiteren Region und darüber hinaus suchen? Die nächste Ära der Entwicklung sollte sich um Investitionen in Menschen und Jugendliche über die sanfte Infrastruktur drehen, die Dubai zu einem der begehrtesten Wohn- und Arbeitsorte der Welt macht. Wir prognostizieren eine bewusste Entwicklung hin zu Arbeitsplätzen in der Nähe von Talentpools, die über die Ausstattung, den Service und die Infrastruktur verfügen, um bei der Bindung dieser Talente zu helfen – entweder als Unternehmer oder für globale Unternehmen.
Unternehmen siedeln sich an den Standorten an, an denen sich die Talente konzentrieren und nicht an denen, die einfach nur finanzielle Anreize bieten, eine historische Verbindung zum Unternehmen haben oder sich mit den Standortpräferenzen der Unternehmensführung treffen. Qualifizierte Mitarbeiter bestimmen die moderne Standortwahl des Unternehmens. Da sich technische und kreative Talente zu urbanen, komfortablen, relativ erschwinglichen und gut erreichbaren Orten mit einer soliden Verkehrsinfrastruktur hingezogen fühlen, folgen Unternehmen.
Hier sehen wir ein großes Potenzial für Dubai. Es verfügt über die Verkehrs-, Immobilien-, Gesundheits- und Bildungsinfrastruktur, der Lebensstil gehört zu den besten, und die Masterplanung für neue Gemeinden, Attraktionen und Einrichtungen wird fortgesetzt.
Bisher ist es noch hinter den Kulissen, in der weichen Infrastruktur, wo es große Entwicklungsmöglichkeiten gibt, um Unternehmer und Talente anzuziehen.
Die Finanzierung und ihre Verfügbarkeit ist eines der wichtigsten Elemente für Unternehmer, Start-up-Unternehmen und KMUs, um ein erfolgreiches Unternehmen zu führen und zu starten. Da die Finanzierung für Unternehmer und KMU in den VAE (Vereinigte Arabische Emirate) kaum möglich ist, wird der Kurswechsel in den kommenden Monaten erfolgen. Unserer Meinung nach sollten die Nichtbanken- oder alternativen Kreditmöglichkeiten in den VAE exponentiell steigen und Unternehmern und KMU die Möglichkeit bieten, schneller – und gesicherter – zu finanzieren. Da rund 80% der Anträge auf Kredite für kleine Unternehmen abgelehnt werden, dürften die Quellen für Nicht-Bankkredite in diesem Jahr einen Anstieg erfahren. Eine der am schnellsten wachsenden Varianten alternativer Finanzierungssysteme ist die Peer-to-Peer-Kreditvergabe. In den letzten Jahren ist diese neue Form der Kreditvergabe (Crowd Funding) in die Höhe geschnellt und wird dies unserer Meinung nach weiter tun. Auch wenn Unternehmer und Kleinunternehmen leichteren Zugang zu Finanzmitteln haben werden, ist es unerlässlich, dass sie sich auf Branchentrends konzentrieren, um einen Vorsprung zu haben.
Wir erwarten, dass im Laufe des nächsten und noch in diesem Jahr weitere Initiativen im Rahmen von Smart Dubai 2021 folgen werden, der kritischen Vision des Emirats, die intelligenteste und glücklichste Stadt der Welt zu sein. Zu den sechs Säulen gehören die intelligente Wirtschaft mit innovativen wirtschaftlichen Bedingungen, die das Unternehmertum fördern, das intelligente Leben und die intelligenten Menschen, die auf einer Kultur des bedingten Lernens, der Innovation und der Teilnahme an einer integrativen Gesellschaft basieren. Das Wachstum in diesen Bereichen wird dazu beitragen, Talente nach Dubai zu bringen, was es für diejenigen globalen Unternehmen attraktiver macht, die die Region im Auge behalten und sicherstellen, dass es seine herausragende Position behält. Letztendlich, unserer Meinung nach, seine Mitarbeiter, die endlich die nächste Transformation im kommerziellen Sektor Dubais vorantreiben werden.